Leistungsangebote

Folgende Leistungen erbringen wir für Sie:

Projektmanagement - Leistungen

Als Sachverständiger erstelle ich für Sie folgende Leistungen:

  • Bau– und Immobilienprojekte
    • Projektsteuerungsleistungen
      • Organisation, Kommunikation, Dokumentation
      • Qualitäten und Quantitäten
      • Kosten und Mittelbedarf
      • Termine, Abläufe und Koordination
    • Projektleitung
      • Ausgehend von den separaten Teilbereichen der Projektsteuerung können Bauherrenleistungen einerseits mit besonderen Leistungen erweitert werden bis hin zur Projektleitung, der stärksten organisatorischen Regelung mit entsprechender Handlungsvollmacht.
    • Projektcontrolling
      • Die einzelnen Teilbereiche können auch reduziert oder auf reine Controllingfunktionen ausgerichtet werden.
  • Baubetreuung, -planung
    • Termin- und Kostensicherung
      • Gemeinsam mit Ihnen legen wir den Terminrahmen ihrer Investition und das Budget Ihres Bauvorhabens fest und sorgen durch aktive Steuerung für die Einhaltung ihrer Vorgaben.
    • Qualitätskontrolle
      • Wir kontrollieren durch gezielte Schwachstellenanalyse und konsequente Prüfung von Planung und Bauausführung die Qualitätsvorgaben an ihr Projekt. Sie haben Anspruch auf erstklassige Qualität in der Planung und Ausführung ihrer Investition.
    • Geschäftsbesorgung bei Generalunternehmer und Generalübernehmer - vergabe
      • Sie wollen nicht mit den verschiedensten Bau-Gewerken und Planungsbeteiligten am Bau zu tun haben, sondern alles aus einer Hand bekommen?
      • Wir unterstützen Sie bei allen notwendigen Vorbereitungen zur Übernahme durch einen Generalunternehmer (exklusive Planung) bzw. Generalübernehmer (inklusive Planung).
    • Betreuung schlüsselfertiger Projekte
      • Als Ihr rechtsgeschäftlicher Vertreter begleiten wir Ihr Projekt von Beginn an bis zur schlüsselfertigen Übergabe und sorgen für eine vertragsgemäße Durchführung Ihrer Baumaßnahme.
  • Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
    • Investitionsrechnung, Lebenszyklusanalyse
      • Anhand von statischen und dynamischen Investitionsrechnungen unterstützen wir Ihre Investitionsentscheidung. Zudem bewerten wir mittels einer Lebenszyklusanalyse nicht nur die Investitions-, sondern auch die Bewirtschaftungskosten, Betriebskosten bzw. Folgekosten, um Ihnen nachhaltige wirtschaftliche Vorteile und Potenziale aufzuzeigen.
    • Planungsökonomie
      • Planungsökonomie bedeutet, Kosten zu senken, indem das Produkt (z.B. Bauwerk oder Bauelement) nicht teurer hergestellt wird, als es seine Funktionen erfordern.
        Aufgrund unserer Erfahrung auf den Gebieten Planung und Facility Management ist es uns möglich diese Effizienzen zu identifizieren und für Sie maßgeschneiderte und wirtschaftliche Ergebnisse zu erarbeiten.
    • Machbarkeitsstudien
      • Wir zeigen Ihnen anhand von Markt- und Standortanalysen, anhand von Szenarien (best & worst case) sowie mittels Sensitivitätsanalysen die möglichen Chancen und Risiken ihres immobilienwirtschaftlichen Projektes auf. Somit bieten wir Ihnen eine fundierte Grundlage für ihre Investitionsentscheidung.
  • Vertragsprüfungen im Bau-, Miet– und Immobilienbereich
      • Wir überprüfen und werten ihre vorhandenen Vertragsunterlagen bzw. sind behilflich notwendige Vertragsunterlagen zu erstellen, z.B. Mietverträge, Bauverträge, Planungsverträge von Architekten und sonstigen Planern, Gutachterverträge etc.
  • Beweissicherungen
      • Eine Dokumentation zur Beweissicherung dient zur Aufnahme des Zustandes vor Beginn möglicher Veränderungen an Bauschäden bzw. -mängeln. Die Dokumentation des baulichen Zustandes des Bauwerks führen wir auf Grundlage der Empfehlung der DIN 4123, Pkt. 5.5 durch. Dazu wird der Zustand vorhandener Gebäude, die sich im möglichen Einflussbereich einer zukünftigen baulichen Maßnahme befinden, unter Mitwirkung aller Beteiligten vor Beginn der Bauarbeiten festgestellt. Nicht nur während aktiver Bauphasen, sondern auch im Rahmen einer Gewährleistung ist die Beweissicherung oft sehr wichtig.
  • Aufmaße
      • Wir führen das Vermessen und Aufzeichnen eines bestehenden Gebäudes oder Bauwerks durch. Die dann von uns erstellten Bauzeichnungen dienen dann als Grundlage für eine Planung.
  • Energiepass
      • Bei Errichtung, Änderung oder Erweiterung von Gebäuden ist nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) ein Energiebedarfsausweis auszustellen. Gemeinsam mit zertifizierten Energieberatern erstellen wir für Sie den notwendigen Energiebedarfsausweis bzw. Energieverbrauchsausweis.

 


Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
Sachverständiger für Holzschutz (EIPOS)
Beratender Ingenieur
bauvorlageberechtigt nach IngG LSA

Immobilienwertermittlung - Baubetreuung - Holzschutz